中交财富中心:两栋花园办公呈现另一个“L”形布局,毗邻城市绿地公园

来源:3721      编辑日期:2023-10-02 阅读次数:145

摘要:中交财富中心位于杭州拱墅区莫干山路与堂子桥路交叉口,东侧毗邻城市绿地公园,是“北秀之脉”—莫干山路经济产业带的重要组成部分。   中交财富中心位于传统商圈之外,因此如何挖掘地块价值,优化设计提升地块办公品质成为项目成败的关键。设计中,我们希望突破传统办公楼利益最大化大的布局手法,在兼顾功能的同时适度回应地域文脉,为办公空间带来人文关怀。   中交财富中心总用地面积1.4万方,地上建筑面积56456方,地下建筑面积25866方,主要由一栋18层的总部办公、一栋15层的创客办公、两栋5层的花园办公组成。 历史上的杭州是南宋的都城,南宋时期的办公机构往往呈现出院落式布局,满足功能的同时无不透露出一种山水共栖的情怀。我们以此为启发,提取院落为原型,将四栋楼宇围合布局,构成都市中自成天地的山水院落。整个组合高低错落,围而不堵,创造了独特城市肌理的同时也极大地丰富了城市的天际线。   中交财富中心中主要体量总部办公和创客办公呈“L”形布局,充分利用了南向的日照和东向的景观优势,同时将交通核及辅助功能空间偏置于楼栋西侧及北侧,减少消极空间带来的影响。 两栋花园办公体量呈现另一个“L”形布局,分别朝向南侧和东侧城市绿化带,获得了日照和城市景观。而朝向内部院落的一侧,两栋楼设置了层层退台,为办公空间带来了可呼吸的私家花园,有效提升了办公品质。   中交财富中心交通组织很好的贯彻了人车分流原则,车流经唐子桥路进入内部道路后转入地下,所有人行入口围绕内部庭院组织,内部庭院与外部城市景观带通过多个开放口相连,便捷可达。 中交财富中心的设计在满足业主功能要求的同时,融入了开放共享、立体复合、空中花园等办公新理念,为都市办公空间创新设计提供了一次有益的探索。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:中交财富中心位于东北莫干山路,西北规划棠子桥路,西南住宅地界,东南勤丰小区,由中交(杭州)投资有限公司开发,物业是绿城物业。 中交财富中心位于杭州拱墅区莫干山路与堂子桥路交叉口,东侧毗邻城市绿地公园,是“北秀之脉”—莫干山路经济产业带的重要组成部分。   中交财富中心位于传统商圈之外,因此如何挖掘地块价值,优化设计提升地块办公品质成为项目成败的关键。设计中,我们希望突破传统办公楼利益最大化大的布局手法,在兼顾功能的同时适度回应地域文脉,为办公空间带来人文关怀。   中交财富中心总用地面积1.4万方,地上建筑面积56456方,地下建筑面积25866方,主要由一栋18层的总部办公、一栋15层的创客办公、两栋5层的花园办公组成。 历史上的杭州是南宋的都城,南宋时期的办公机构往往呈现出院落式布局,满足功能的同时无不透露出一种山水共栖的情怀。我们以此为启发,提取院落为原型,将四栋楼宇围合布局,构成都市中自成天地的山水院落。整个组合高低错落,围而不堵,创造了独特城市肌理的同时也极大地丰富了城市的天际线。   中交财富中心中主要体量总部办公和创客办公呈“L”形布局,充分利用了南向的日照和东向的景观优势,同时将交通核及辅助功能空间偏置于楼栋西侧及北侧,减少消极空间带来的影响。 两栋花园办公体量呈现另一个“L”形布局,分别朝向南侧和东侧城市绿化带,获得了日照和城市景观。而朝向内部院落的一侧,两栋楼设置了层层退台,为办公空间带来了可呼吸的私家花园,有效提升了办公品质。   中交财富中心交通组织很好的贯彻了人车分流原则,车流经唐子桥路进入内部道路后转入地下,所有人行入口围绕内部庭院组织,内部庭院与外部城市景观带通过多个开放口相连,便捷可达。 中交财富中心的设计在满足业主功能要求的同时,融入了开放共享、立体复合、空中花园等办公新理念,为都市办公空间创新设计提供了一次有益的探索。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 中交财富中心样板间 中交财富中心周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨融府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层168方C-4室2厅3卫高层139方A-4室2厅2卫更多 房价: 滨融府8幢一房一价表 滨融府4幢一房一价表更多 地址:登云路和莫干山路交叉口查看地图 开发商:杭州滨融昌盛置业有限公司 54000元/㎡ 查看详情 滨融府解析: 一、开发商为什么在申花拿地?(1)板块因素城西,其实是杭州这座城市文化的发源地,也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说,历来有“以西为贵”的情节,而且经历了20年的发展,这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的首选之地。伴随着这几年... 大平层 中家德玺尚座 楼盘航拍 地址:莫干山路和正德里街路口查看地图 开发商:杭州中家房地产有限公司 40000-47000元/㎡ 查看详情 三维度融合  超流感群体设计外立面四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒,而是做了两侧内切,使剖面成为六边形,六个弧型转角,都是美妙的圆弧玻璃幕墙!通过研习曼哈顿Summit豪宅设计风向,德玺以超大无框玻璃,缔造超感流体立面建筑体傲立申花核心,为奢贵聚光。 奢定极致 申花排场... 商业不限购 中粮杭州大悦城 楼盘航拍 户型:57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多 地址:隐秀路与莫干山路交叉路口查看地图 开发商:浙江和润天成置业有限公司 32000元/㎡ 查看详情 杭州大悦城位于拱墅区京杭大运河畔,地铁10号线北大桥站上盖,是杭州首家体验式水岸潮圣购物乐园,2018年开业以来,紧紧贴合年轻潮流的生活方式持续迭代,全方位打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。 杭州大悦城总体量超50万方,购物中心部分20万方,是杭州地区唯一一个拥有独栋文化艺术中心... 商业不限购 申花印月 楼盘航拍 户型:E-38方LOFTBB-76方LOFT更多 地址:杭州市拱墅区莫干山路与申花路交叉口西150米(申花路77号)查看地图 开发商:杭州中英置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 申花印月主力面积28-38方,4.79米双钥匙三房,60-76方精装双拼四钥匙六房、60-76方精装四房两厅两卫类住宅。外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。 约76㎡的四房两厅两卫为例,上下两层实际使... 限购 望小河云庄 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:洋房-D2-350方洋房-D3-340方更多 房价: 德信小河云庄7幢一房一价表 德信小河云庄6幢一房一价表更多 地址:东至京杭大运河绿化带,南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块,西至小河路,北至规划桃园路。查看地图 开发商:杭州德信京杭置业有限公司 51440元/㎡ 查看详情 桥西拱宸桥单元GS0609-12地块,由德信竞得,成交楼面价34153元/m!精装限价51440元/m。  中交财富中心位于东北莫干山路,西北规划棠子桥路,西南住宅地界,东南勤丰小区,由中交(杭州)投资有限公司开发,物业是绿城物业。 大神点评 自营商业4680方,且近享城西银泰,大悦城,万达广场等多个商业综合体,集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅于一体的申花板块生活中心。配套齐全,自营商业4680方,且近享城西银泰,大悦城商业综合体,万达广场等多个商业综合体,集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅于一体的申花板块生活中心。 地段:杭州拱墅区申花板块,周边配套十分醇熟,是杭州老底子的主城地段。 交通:距地铁5号线、10号线(在建中,2021年12月通车)和睦路站约200米 一条莫干山路,直达武林,交通十分便捷。 开发商:中交(杭州)投资有限公司 交通:双地铁5号线10号线和睦站 300米 物业:绿城物业 产权年限:40年,三证齐全,分割到户 交付时间:现房 层高3.7米 面积:130-348㎡ 均价:2.2-2.6万 物业费:4.2+1

(责任编辑:xixi)

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详情咨询售楼处:400-850-7908

上班时间 9:00-20:00

所属区县:拱墅区
建筑面积:80820平方米
物业类别:其他
建筑类别:综合体,其他
装修情况: 毛坯
容 积 率: 4.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市拱墅区莫干山路萍水街交叉口

占地面积:14114平方米
开盘时间:2020-4
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1254户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中交(杭州)投资有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型

项目简介

中交财富中心是由世界优质排名第110位的央企——中国交建旗下全资子公司中交地产,倾力打造。中交集团一直以来,致力打造国内外众多重点基建项目,有众所皆知的港中澳大桥、杭州湾跨海大桥、上海洋山深水湾等等,创造了诸多世界“之更”工程,如今更是中国“一带一路”建设的领军人。
区域国际商业氛围浓郁,近享城西银泰城、远洋乐堤港、印象城、五洲国际、等十余座大型城市综合体繁华配套。
项目总建筑面积约81000平方米,由精装酒店公寓、总部办公、稀缺四层花园办公、精品商业等多种复合业态组成。项目采用大围合的中央园林布局,绿化率高达25%,媲美住宅的景观绿化,在杭州商务领域极为少见,宛如一座安在公园里的商务综合体。回字形的景观内庭,栋栋观景,户户瞰园。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.18 1 442万元 *****
5.19 2 844万元 *****
5.26 1 448万元 *****
5.27 1 441万元 *****
5.29 2 848万元 *****
5.30 1 438万元 *****
6.01 1 446万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中交财富中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中交财富中心

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参考总价: 420.00万/套
  • 参考首付:126.00万(3成)
  • 参考月供:12863元/月(30年)
  • 参考贷款:294.00万(7成)
  • 参考利息:463万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 150平米
居       室: 两室两厅一卫
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总  户  数:
楼盘位置:
中交财富中心

C户型

参考总价: 420.00万/套
  • 参考首付:126.00万(3成)
  • 参考月供:12863元/月(30年)
  • 参考贷款:294.00万(7成)
  • 参考利息:463万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 150平米
居       室: 两室两厅一卫
  • 卧室

    0

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    0

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交路线
和睦新村: 333路高峰大站车、76路、188路、227路、B支1路、93路、90路、516路、204路、281路、192路、K155路、372路 
和睦新村东: 76路、63路、185路、516路、129路 
方家塘: 76路、188路、516路、204路、372路
华丰宿舍: 76路

交通方式: 
沿莫干山路一路向北行驶,至莫干山路萍水街路口左转进入萍水街,向前行驶约350米到达项目现场。

项目周边双地铁交汇,5、10号线地铁换乘。

小区配套:

商场:银泰城、远洋乐堤港、印象城、五洲国际、大悦城

好学校:杭州启航中学、文津小学、锦绣中学、莫干山路小学

银行:中国人民银行、工商银行、农业银行、建设银行

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